83 Rue de Siam - 29200 Brest
  8 Rue Amiral Ronarc'h - 29000 Quimper

Spécialiste en acquisition
et en transmission

Fonds de commerce, entreprises
et immobilier professionnel


ANCIEN SALON SPACIEUX ET RÉNOVÉ DE 57m² - SUR ARTÈRE PRINCIPALE - PROCHE KERBONNE
Réf : 25928vd

En rez-de-chaussée d'une petite copropriété (faibles charges)

- LOCAL FONCTIONNEL DISPOSANT D'UNE PIÈCE PRINCIPALE LUMINEUSE D'ENVIRON 30M², UNE SALLE DE PAUSE AVEC FENÊTRE, UNE SALLE TECHNIQUE CUISINE / SALLE D'EAU / WC ET UNE COUR COMMUNE

- 2 ENTREES SECURISEES - VITRINES DOUBLE VITRAGE + OCCULTANT
- ÉCLAIRAGE LEDS, DALLE BÉTON, EU/EV SEPAREES, FIBRE OPTIQUE
- ACCÈS PMR, STATIONNEMENT IMMÉDIAT, TRANSPORTS : BUS <50M / TRAM <6 MIN

A proximité : Boucherie, poissonnerie, pharmacie, boulangerie, bar-tabac, mairie de quartier

Libre d'aménagement pour usage mixte professionnel / habitat autorisé
Idéal profession libérale, commerçant, artisan

Notoriété du point de vente >30 ANS (clientèle existante)
Possibilité d'acquisition des murs, nous consulter

DPE Vierge
Loyer mensuel : 475€ HT
Charges trimestrielles : 171€ HT
Copropriété de 6 lots, pas de procédure en cours
Honoraires : 1368€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Synthèse

25928VD

À LOUER

Local commercial

Situation, accès & locaux

Finistère

57 m²

40 m²

Commercial

3/6/9 ans

Infos financières

475 €

Le locataire

Informations sur le cabinet
 Luxior Immobilier Brest
 Tél: 07 49 86 52 01
 diane-laure.vacquier@luxior-commerces.com
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Spécialiste depuis 1994

en acquisition et en transmission de fonds de commerces, entreprises et immobilier professionnel

  Basés à Brest et à Quimper, nous couvrons les départements du Finistère et des Côtes d'Armor (29/22).