luxior commerces : VENTE COMMERCE : a vendre - vente - acheter - ach fonds de commerce 29900 300 m2 - Luxior Immobilier Quimper commerces \| luxior commerces
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A VOIR ABSOLUMENT une BOULANGERIE - PÂTISSERIE idéalement située en périphérie d'une ville très touristique du littoral du Finistère Sud. L'affaire dispose de 60m² environ de surface commerciale au sein d'un local de 300 m2 environ. L'outil de travail est complet et entretenu et bénéficie d'un grand parking privé de plus de 20 places. Possibilité de logement entièrement rénové de 100m2, 3 Chambres, au-dessus de la boulangerie. Cette affaire bénéficie d'une forte rentabilité. CA en forte progression, CA 2021 : 860 000€ HT. EBE Retraité : 227 000€ Fonds cédé pour 786 940 € FAI. Cédé sous forme de cession de parts sociales. LUXIOR commerces QUIMPER. Réf: 25380RT 0298640808 -

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N° mandat : 25380RT

A Vendre Fonds de commerce Boulangerie Pâtisserie Littoral Bretagne Sud

N° mandat: 25380RT

786 940 € **Cession de part

Financé intégralement par votre apport personnel (Simuler)

Description :

A VOIR ABSOLUMENT une BOULANGERIE - PÂTISSERIE idéalement située en périphérie d'une ville très touristique du littoral du Finistère Sud. L'affaire dispose de 60m² environ de surface commerciale au sein d'un local de 300 m2 environ. L'outil de travail est complet et entretenu et bénéficie d'un grand parking privé de plus de 20 places. Possibilité de logement entièrement rénové de 100m2, 3 Chambres, au-dessus de la boulangerie. Cette affaire bénéficie d'une forte rentabilité. CA en forte progression, CA 2021 : 860 000€ HT. EBE Retraité : 227 000€ Fonds cédé pour 786 940 € FAI. Cédé sous forme de cession de parts sociales. LUXIOR commerces QUIMPER. Réf: 25380RT 0298640808
** 786 940 € honoraires inclus | 730 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.8% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Détails :

Type de bien	Fonds de commerce
Type de transaction	A vendre

Localisation
Code Postal Internet	29900
Ville	CONCARNEAU

Aspects financiers
Prix	786940 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers	Non
Loyer mensuel HC	3500 EUR
Loyer HT HC / an	42000 EUR
Périodicité du loyer	Mensuelle
Loyer Payable	A échoir
Régime fiscal	Cession de Parts

Copropriété
Bien en copropriété	Non

Bail
Bail tout commerce	Non
Durée du bail	9 année(s)
Type Bail	Bail commercial 3/6/9

Surfaces
Surface	300 m2

Extérieur
Neuf - Ancien	Ancien
Normes agro-alimentaires	Oui
Etat général	Bon Etat

Intérieur
Sanitaires	Oui
Cuisine	Aménagée/équipée
Nombre niveaux	1
Faux plafond	Oui

Professionnel
Activité	Boulangerie Pâtisserie
Affaire tenue depuis	2016
Effectif	13
Forme juridique	SAS
Longueur vitrine	20 m
Description du logement	Logement de 100m2 entièrement rénové avec 3 Chambres
Activités autorisées	Boulangerie Patisserie
Horaires d'ouverture	6H45 - 19H30
Horaires Dimanche	6H45 - 13H30 / 15H30 - 19H30
Fermeture Hebdomadaire	Lundi Hors Saison
Congés	5 semaines

Compte de résultat
C.A.	866000
EBE	227000

Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE	Non

Luxior Immobilier Quimper commerces

- 8 rue Amiral Ronarc'h - 29000 quimper - 02.98.64.08.08 - Contactez-nous

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Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Show Room	60
	Laboratoire	200
	Réserve	40

Mentions légales

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