luxior commerces : VENTE COMMERCE : a vendre - vente - acheter - ach fonds de commerce 29900 180 m2 - Luxior Immobilier Quimper commerces \| luxior commerces
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Vends Fonds de Commerce de Bar Tabac Jeux. Très bien situé dans un village de caractère très touristique du littoral, cette affaire de jour (7h-21h) vous séduira par son emplacement et sa qualité de vie. Pas de salarié à reprendre, idéal pour un couple. Affaire en développement avec l'installation récente d'une terrasse en bois et la possibilité de rajouter l'activité snack grâce à la cuisine (à rénover). L'opportunité de faire une excellente opération immobilière avec l'achat des murs commerciaux et d'appartement. EBE retraité de 129 000€. Fonds cédés pour 327 000 € FAI. Possibilité d'acquérir les Murs Commerciaux et d'Appartement T4 de 80m2 au prix de 327 000€ FAI. LUXIOR commerces QUIMPER. Réf: 25532RT Plus d'informations : 06.14.63.52.11 -

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N° mandat : 25532RT

A vendre Fonds de commerce Bar Tabac Littoral Finistère Sud

N° mandat: 25532RT

327 000 € **

Financé intégralement par votre apport personnel (Simuler)

Description :

Vends Fonds de Commerce de Bar Tabac Jeux. Très bien situé dans un village de caractère très touristique du littoral, cette affaire de jour (7h-21h) vous séduira par son emplacement et sa qualité de vie. Pas de salarié à reprendre, idéal pour un couple. Affaire en développement avec l'installation récente d'une terrasse en bois et la possibilité de rajouter l'activité snack grâce à la cuisine (à rénover). L'opportunité de faire une excellente opération immobilière avec l'achat des murs commerciaux et d'appartement. EBE retraité de 129 000€. Fonds cédés pour 327 000 € FAI. Possibilité d'acquérir les Murs Commerciaux et d'Appartement T4 de 80m2 au prix de 327 000€ FAI. LUXIOR commerces QUIMPER. Réf: 25532RT Plus d'informations : 06.14.63.52.11
** 327 000 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 9% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Détails :

Type de bien	Fonds de commerce
Type de transaction	A vendre

Localisation
Pays	France
Code Postal Internet	29900
Ville	CONCARNEAU

Aspects financiers
Prix	327000 EUR
Prix au m2	1666 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers	Non
Loyer mensuel HC	1500 EUR
Loyer HT HC / an	18000 EUR
Périodicité du loyer	Mensuelle
Loyer Payable	A échoir

Copropriété
Bien en copropriété	Non

Bail
Bail en cours	Non
Type Bail à venir	Bail Commercial 3/6/9

Surfaces
Surface	180 m2

Extérieur
Neuf - Ancien	Ancien
Etat général	A Rafraîchir

Intérieur
Sanitaires	Oui
WC	1
Cuisine	Simple
Nombre niveaux	2

Autres
Accès PMR	Oui
Chambre Froide	Non

Professionnel
Type Clientèle	Local et touristique
Affaire tenue depuis	2003
Activité	Tabac
Commissions tabac	71000
Commissions FDJ	6000
Licence	IV
Forme juridique	SNC
Longueur vitrine	10 m
Description du logement	Appartement 3 chambres de 80m2
Reprise (avec ou sans)	Oui
Logement fonction	Oui
Horaires d'ouverture	7h/21h
Horaires Jeudi	Fermé
Fermeture Hebdomadaire	Jeudi
Congés	3 semaines (Octobre, Février, Juin)
Stock Tabac	42000

Compte de résultat
C.A.	200000
EBE	129000
Commentaire EBE	EBE Retraité hors rémunération et charges gérance, hors amortissement

Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)	Non
Soumis à l'affichage du DPE	Non

Luxior Immobilier Quimper commerces

- 8 rue Amiral Ronarc'h - 29000 quimper - 02.98.64.08.08 - Contactez-nous

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Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Salle Bar Brasserie	35
	Bar	40
	Toilettes	5
	Cuisine	10
	Réserve	10
	Appartement	80

Mentions légales

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