luxior commerces : VENTE COMMERCE : a vendre - vente - acheter - ach immeuble de rapport 29270 540 m2 - Luxior Immobilier Quimper commerces \| luxior commerces
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Spécial investisseur vend immeuble. Murs commerciaux loués par enseigne nationale à forte notoriété + Appartement Type7, 380 M2 (grande terrasse de 90 m2 expo sud. Cave et chaufferie, grenier aménageable). Emplacement n°1 sur CARHAIX , ville de centre Finistère très commerçante. Local loué de 160 m2 aux normes. Loyer de 18 000 € HT. Taxe foncière au locataire. Pas de travaux à prévoir. Bail commercial renouvelé au 1er janvier 2020. Appartement libre de location avec accès indépendant, possibilité de réaliser 4 T3 et 1 T4. Forte rentabilité locative potentiel après transformation de l'appartement. Prix des murs 371 000 € FAI dont 21 000 € TTC agence. LUXIOR commerces QUIMPER. Réf: 24824RT 0298640808 -

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N° mandat : 24824RT

BRETAGNE CARHAIX VEND IMMEUBLE MURS COMMERCIAUX LOUES + APPARTEMENT

Investisseur (droit)

N° mandat: 24824RT

371 000 € **

Financé intégralement par votre apport personnel (Simuler)

Description :

Spécial investisseur vend immeuble. Murs commerciaux loués par enseigne nationale à forte notoriété + Appartement Type7, 380 M2 (grande terrasse de 90 m2 expo sud. Cave et chaufferie, grenier aménageable). Emplacement n°1 sur CARHAIX , ville de centre Finistère très commerçante. Local loué de 160 m2 aux normes. Loyer de 18 000 € HT. Taxe foncière au locataire. Pas de travaux à prévoir. Bail commercial renouvelé au 1er janvier 2020. Appartement libre de location avec accès indépendant, possibilité de réaliser 4 T3 et 1 T4. Forte rentabilité locative potentiel après transformation de l'appartement. Prix des murs 371 000 € FAI dont 21 000 € TTC agence. LUXIOR commerces QUIMPER. Réf: 24824RT 0298640808
** 371 000 € honoraires inclus | 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Détails :

Type de bien	Immeuble de rapport
Type de transaction	A vendre

Localisation
Code Postal Internet	29270
Ville	CARHAIX PLOUGUER

Aspects financiers
Prix	371000 EUR
Prix au m2	648 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers	Non
Prix cession	180000
Loyer HT HC / mois	1500 EUR
Périodicité du loyer	Mensuelle

Copropriété
Bien en copropriété	Non

Bail
Bail en cours	Oui
Date effet du bail	01/01/2020
Durée du bail	9 année(s)
Type Bail	Bail commercial 3/6/9
Activité au bail	Spécialisés
Type Bail à venir	Bail Commercial 3/6/9

Surfaces
Surface	540 m2
Surface au sol	160 m2
Surface divisible	0 m2

Extérieur
Neuf - Ancien	Ancien
Normes agro-alimentaires	Non
Etat général	Excellent

Intérieur
Plateau	Oui

Autres
Ascenseur	Non
Accès PMR	Oui

Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE	Non

Luxior Immobilier Quimper commerces

- 8 rue Amiral Ronarc'h - 29000 quimper - 02.98.64.08.08 - Contactez-nous

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Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Local commercial	160
	Appartement	380
	Terrasse	90

Mentions légales

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